Személyi kölcsönnél és jelzáloghitelnél a hitelszerződéstől jogod van a szerződéskötéstől számított 14 napon belül díjmentesen és indoklás nélkül elállni, ha a hitel folyósítása még nem történt meg. Ha a hitelt már folyósították, akkor a szerződéskötéstől számított 14 napon belül díjmentesen felmondhatod a hitelszerződést.
Elálláskor a részedre átutalt hitel teljes összegét és a visszafizetés időpontjáig felszámítható kamatot haladéktalanul, de legkésőbb 30 napon belül vissza kell fizetned a banknak.
Ha elállsz a hitelszerződéstől, akkor nem kapod vissza azokat a díjakat, amelyeket a hitellel kapcsolatban az államnak, vagy az önkormányzatnak fizettél, és amelyeket a bank nem tud visszatéríteni.
A hitelszerződésen túl az ahhoz kapcsolódó extra szolgáltatásokat is felmondhatod.
2023. október 9-től kezdve igényelhetők azok a lakáshitelek, amelyek megfelelnek a Gazdaságfejlesztési Minisztérium által kért kamatcsökkentés feltételeinek. A kormány arra kérte a bankokat, hogy kínáljanak az ügyfeleiknek olyan lakáshitelt, amelyek a THM-je nem magasabb 8,5 százaléknál. 2024-től pedig tovább csökkentek a kamatok, a maximális THM 7,3 százalék lesz. Mit jelent ez, és jól jársz-e vele?
Lakáshitel felvételnél az ingatlanfedezet értékének 80 százalékánál magasabb összeget a bank nem adhat neked hitelként és a havi törlesztőrészlet nem lehet magasabb, mint jövedelmed bizonyos része. Miért vannak ezek a szabályok? Milyen egyéb feltételeknek kell megfelelnie az ingatlannak ahhoz, hogy fedezetként használhasd? Bemutatjuk, hogy miért kell odafigyelned a hitelfedezeti mutatóra.
A lakáshiteleknek – és minden jelzáloghitelnek – sarkalatos pontja az önerő. Ez a hitelfelvétel mumusa, az az adott esetben több millió forint, amit neked kell beletenned a hiteledbe. Miért van erre szükség egyáltalán? Honnan teremtsd elő? Mi lehet önerő és mi nem? Segítünk, hogy megvehesd a kinézett lakást és a lakáshitel önerő ne okozzon gondot.